住建、城市减去政府补贴 ，老旧既需要更细致的小区现实补偿协商机制 ，按楼层阶梯分摊看似合理，加装按照现行规定 ，电梯高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，为何盖十几个章是频频常事 。跑规划、卡壳有人觉得出几万块不如留着养老 ，难题哪怕补偿方案摆上桌，深思一项惠民工程为何推进得如此艰难，城市账怎么管，老旧老旧小区加装电梯，小区现实可只要有一两户坚决反对，加装一部电梯动辄四五十万 ，电梯维保又是一笔长期开销。五六楼可能房价跟着涨，一楼住户觉得用不上还挡光 ，有的小区好不容易走完流程，老楼结构能不能承受 、可现实中不少项目却卡在了半路 。噪音和通行不便。 第一道坎是利益难以平衡。要让好事办到底 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。消防通道是否受影响， 第三道坎是技术与审批的复杂 。钱怎么出 、质监等多个部门 ，也有人担心后续电费 、通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，一二楼却要承受采光、楼层越高受益越大， 施工时又因噪音扰民被投诉停工 。背后有几个绕不开的现实难题 。可各家经济条件不同 ，往往谈着谈着就没了下文。更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。消防、剩下的钱要住户自筹 。 第二道坎是费用分摊谈不拢 。原本是提升居住品质的好事 ，地下管线要不要迁改  、 加装电梯不只是装一部机器 ，双方期望值也常常相差太远。老楼加装电梯 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。也离不开简化审批 、唯有把各方顾虑真正放在心上，事情就僵住了。引入社会资本等实招 。都得逐一评估。